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民生二次抵押贷款条件

来源：维思迈财经2022-06-15

一在二次抵押贷款的条件中，如果你名下有房产，有贷款未还清，可以用购买房子的价值进行抵押，二次抵押成为了流动资金，那么，房产可以申请二次抵押吗?房屋二次抵押贷款，需要满足一个前提条件：房屋二次抵押的房龄不能超过20年，且是实际交易过的房产，还要有市场发展潜力，比如像汽车、变卖等。如果你名下有一套现金流产，也可以申请二次抵押。条件一：用他人名下的房产抵押，无论是不动产还是动产，抵押人必须是市场发展潜力较大的优质房中的房屋，才有可能办理二次抵押。条件二：用他人名下的房产抵押，无论是在安置还是转让，抵押人都必须取得房屋所有人的同意才能办理二次抵押。条骤三：用他人名下的房产抵押，无论是在用他人名下的房产抵押，还是用其他人名下的房产抵押，办理二次抵押的时候，抵押人必须是同一个人。

民间抵押贷款期限：（一）二次抵押贷款的期限为五年。（二）二次抵押贷款的利率按中国人民银行规定的同档次贷款利率执行，并可在人民银行公布的同档次基准利率的基础上，在中国人民银行规定的范围内浮动。（三）二次抵押的贷款期限不得超过一年。（四）办理二次抵押的借款人必须在中国人民银行规定的抵押房产的房产证开户行开立活期结算账户，并有按期还款的承诺。（五）贷款人要求的其他条件。

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