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一般有多少个人贷款买房

来源：维思迈财经2022-06-15

现现如今买房的年轻人越来越多，贷款买房的购房人数也在急剧上升，但是贷款买房也是有技巧的，不是任何人都可以的，下面看下一般有多少人贷款买房，有哪些贷款买房方式？商业贷款个人住房商业性贷款:以个人名义申请贷款，要求借款人具有稳定的工作和收入，信用记录良好，月工资超过2000元，银行信用记录良好。申请人还要求借款人年龄在18到65周岁之间，具备所购住房的销售合同或协议。一般要求借款人需要有不低于购买住房所需资金的30期首付款。住房公积金贷款:以缴存比例的方式进行贷款，需要借款人有稳定的工作和收入，信用记录良好，月工资水平也比较高。此外，还要求借款人有购买住房的意向，并通过交纳一定的保证金的方式来获得贷款。组合贷款个人住房公积金贷款和个人住房商业贷款。

申请个人房贷需要提交的资料借款人、配偶及保证人的身份证、户口簿原件及复印件；婚姻状况证明原件及复印件（已婚的需提供未婚证明或未成年人的身份证、户口簿原件及复印件）；房屋交付合同、协议、入学证明、发票等其他证明文件；收入证明（工资卡最近三个月的工资收入证明，所得税完税证明复印件）；房产的产权证（房屋为共有权人的，需提供房屋产权证原件及复印件）；银行要求的其他资料。申请个人房贷的流程借款人准备资料；向银行提出贷款申请。对提交的资料进行审核，根据银行的要求，将贷款资料如实反馈给银行。银行通过审核的，将贷款资料一并交给银行审核。借款人、贷款银行签订贷款合同，银行发放贷款。

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