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怎么计算算按揭房贷款

来源：维思迈财经2022-06-15

在现实生活中，很多人会选择申请住房按揭贷款买房，那么，计算个人住房按揭贷款利率是怎么计算的呢？银行个人住房贷款利率按揭贷款，是中国人民银行向发卡银行申请住房公积金贷款，按照国务院规定，住房公积金贷款利率，可在各地政府制定的范围内执行。具体计算公式为：公积金贷款利率计算公式为（注：存款利率标准为：存款期限为5年以下利率为3.5存款期限为30年以上利率为2.5存款期限为30年以上利率为3.5存款期限为20年以上利率为2.5存款期限为30查询方法1：网上查询我们需要找到自己喜欢的银行，选择一个利率最低的，最高的那个，然后点击进入到对比页面，我们就可以知道利率是多少，是怎么样算出对比利率的。

房产要符合“房龄”，面积在40平方米以上。贷款人年龄与贷款期限之和不能超过65年。按揭房贷款的申请资料：银行按揭贷款有房屋抵押贷款和质押贷款，具备以下要求的借款人可申请。房产证。借款人有效身份证、户口簿、婚姻状况证明。借款人收入证明或其他足以证明其还款能力的材料。购房合同或意向书。首付款证明。借款人抵押房产的产权证明及评估报告。借款人如需出具其他文件、证明文件等。以上是关于按揭房贷款如何计算的相关介绍，希望对大家有所帮助。按揭房贷款，是指购房者以所购住房做抵押贷款，向银行取得一次性借款，并由贷款人在房产价值范围内安排商品房、承包公司或专业中介以抵押方式取得经济担保的个人住房贷款。

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