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拿父母房产证抵押贷款，房产证

来源：维思迈财经2022-06-15

房产证抵押贷款的申请条件：抵押物所有人可以是借款人本人或他人。这也就是说，可以抵押的房产必须是经过抵押登记的房产和其它有处分权人同意抵押的房产。抵押人必须经过农村集体土地使用权证、城市建设规划许可证，并有固定的住所。抵押人要有贷款人认可的房产作抵押，抵押人应填写《房屋抵押押押申请书》。借款人、抵押人应提供抵押物的相关证明材料。借款人、抵押人的身份证明及婚姻状况证明。借款人的财产状况及其家庭财产情况、抵押物的所有权证明，以共有的财产，抵押的书面申请合同。有共有人的，还需提供共有人同意抵押的书面意见。

房屋的条件是什么？房屋要求：房屋的年限在20年以内；个人条件：银行规定的，借款人不得有连续三个月或累计六个月以上的信用记录，不能作贷款计划。房屋抵押贷款怎么办？房屋要求：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通。房屋年龄：房屋年龄越大越容易获得贷款，且贷款额不能超过30年。房屋面积：房屋年龄越大，声音越强，且额度也越高。房屋所在的位置、面积：越好的位置、越偏远、面积越小，安全性越好。借款人夫妻：夫妻之间有一方作为借款人，可以共同到贷款人一起办理贷款，但需携带夫妻双方身份证、户口本、结婚证。银行放款：银行通知贷款人按时向贷款人发放贷款。

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