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房屋的首付和贷款年限

来源：维思迈财经2022-06-15

二手房按揭贷款二手房抵押贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。二手房按揭贷款是指第二套的住房抵押给银行，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。二手房按揭贷款对象是年满十八周岁具有完全民事行为能力的自然人;有固定的住所;有合法的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;个人信用良好;有所购房屋的产权证明或本人有共有人的书面同意抵押贷款的证明;按揭人规定的其他条件。三手房按揭贷款的贷款年限:一手房按揭贷款的贷款期限一般为30年。贷款期限届满，借款人仍然未结清贷款，银行将收回贷款本息，并退还其贷款本息至购房人。二手房按揭贷款是指二次抵押贷款的一种，贷款期限为3年。

贷款年限是根据借款人的年龄，年龄相应相应的标准。建议用年限较长的个人住房贷款，最好能贷到70年以上。年龄加上借款人年龄不能超过70岁，不然视为同时拥有，按抵押担保办理的贷款期限会更短。住房贷款期限：住房贷款期限最长不得超过30年。如果是二手房申请房贷，则贷款期限必须是借款人办理贷款时的年龄加上贷款期限的总和。住房贷款的年限可以累积到贷款期限的总和，也可以累积到贷款期限的总和。房屋贷款的利息是多少？住房贷款的利息按照中国人民银行的有关规定执行，但是如果借款人按照央行的有关规定支付利息，则在还款期间不享受利率优惠。以上就是小编为你详细介绍的关于房屋的首套贷款和贷款期限的相关内容，有这方面贷款疑问的朋友可以看看，希望上文对你有所帮助。

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