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企业个人房产抵押贷款业务

来源：维思迈财经2022-06-15

在在这个经济的发展中，没有资金的困难，很多人都会想到通过贷款来缓解资金紧张的局面，但是，在目前的市场上，贷款产品非常多，不是每个产品都适合人们选择。因此，大家在选择贷款产品时，首先要了解的是产品的具体内容，以免在选择时出现问题。个人企业贷款产品1.信用贷款个人信用贷款是银行根据企业的资质，发放的无抵押贷款。无需任何抵押物，只需企业主的信用证明、有现金流水、贷款可用于企业经营等相关项目，以及资金用途的信贷，这种贷款的额度一般在100万元以内，期限一般是一年到三年，借款人根据企业的资质来选择适合自己的企业贷款产品。2.房屋抵押贷款房屋抵押贷款可以分为商业抵押贷款和个人消费抵押贷款。商业抵押贷款一般可以贷5年，利率比较低，要求客户有营业执照、税务登记证、公司许可证、组织机构代码、贷款卡、贷款卡、近半年的年报表、近半年的财务报表、最近的财务报表、还款记录等。

抵押贷款的房子必须是现房，房龄在20年以内，保值空间较大的二手房。抵押贷款有哪些优势？可以提供具有完全产权的房产作为抵押物。房产符合国家规定，可以上市流通，可以进行二级市场交易。房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

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