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房贷属于哪种贷款方式

来源：维思迈财经2022-06-15

现一种贷款方式的出现，让贷款人的选择变得多样化，可以满足不同人的不同需要，同时也为贷款人的选择带了极大的便利。那么，贷款人需要了解哪种贷款方式才能满足自己的需求呢?住房抵押贷款住房抵押贷款的优点在于，房产具有可抵押的特点。贷款人只要把手中具有上市流动的房产以及国有土地使用权作为抵押，就可获得一定的资金，无需出售，而且借款人在再次拿到贷款时无需出售房屋。这样在为借款人的居住提供了极大的方便的同时，也减轻了借款人的还款压力。保证正常还款保证正常还款是贷款人比较看中的一种贷款方式。由于房产抵押贷款采用的是银行的抵押担保方式，而借款人的还款保证也是银行不容轻易放款的一种贷款方式。在相当大程度上，保证正常还款也是个有效的规避风险的一种方式。

这种贷款方式有两种弊端：一是利率较高，而且不能提前还款；二是流动性不强，因此要考虑个人的资金偿还能力。保险公司贷款：这类贷款方式最大的弊端是保险，当贷款发生风险时，银行有责任对贷款人赔偿偿还责任。所以对于收入不高的贷款人来说，贷款前要考虑好自身的实际需要和能力来合理选择贷款方式。

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