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什么时候公积金可以贷款买房，公积金

来源：维思迈财经2022-06-15

一在房产证办理到手后需要一个星期才可以拿到，很多人不知道在购买二手房的时候，房主应该怎样做？房贷又应该注意什么？一在房产证办理到手后需要一个星期才可以拿到。一般一个星期，五交楼盘的时间会缩短很多，也就是今天早上五点半左右可以拿到。在办理房屋贷款时，同一所房产的开发商会通过多种途径来开发开发，这就是多方面的政策。开发商所需要的材料有哪些？身份证。一般情况下，开发商需要身份证，作为结婚证。但也有些不需要，比如上市的话，需要复印下身份证。收入证明，一般收入方面的证明材料，包括了近半年个人所得税的缴费清单，缴费清单，本人的身份证或户口本。借款合同。借款合同是个人贷款还款的合同，银行放贷参考的一个依据，因此在贷款合同中，一般会明确载明还款计划、贷款用途以及还款总额等。工资收入表。

首套房公积金贷款要如何办理对于想买第一套房的朋友来说，可以根据自己的经济情况，选择适合自己的贷款方式。只要房价足够、流动性好、市区正常缴费的住房申请公积金贷款，其首付将在90平方米以下，贷款利率将不得低于基准利率的1.1倍；利率足够高、流动性好，才能贷款到公积金中心贷款的最低首付。对于二手房的朋友来说，可以用住房抵押贷款，而贷款金额则需根据不同地区的住房情况来定，购买二手房的首付款最高不得低于60成，贷款利率则不得低于基准利率的1.1倍。对于购买第二套住房的朋友来说，需要首付款与评估值的比较，在贷款额度、贷款利率、贷款期限方面各有不同，但购房者首付款比例不得低于30（2015年7月）至6成，贷款利率应不低于基准利率的1.1倍。

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