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重庆房屋二次抵押贷款

来源：维思迈财经2022-06-15

住房二次抵押贷款的条件：1.具有完全民事行为能力，且贷款到期日一般不超过65周岁。2.具有合法有效的身份证明、婚姻状况证明、同意抵押房屋的产权证明、已取得房地产权属证明。3.具有合法的经营资格和固定的经营场所，能提供合法的营业执照（或商户经营证、摊位证等）及经营场所的产权证明或承包、租赁证明资料。4.具有按时足额偿还贷款本息的能力。5.具备良好的信用记录和还款意愿，借款人及抵押房屋的产权共有人评定为借款人及其家庭成员的同意以其房屋抵押价值作为贷款抵押物。6.同意并承诺在银行开立个人结算账户。7.银行要求的其他条件。房屋二次抵押贷款的申请材料：贷款申请人和抵押房屋产权共有人的身份证、户口本、结婚证原件及复印件。贷款人要求的其他证明文件。

房屋二次抵押贷款的条件1.用于二次抵押贷款的房屋必须是现房;2.用于二次抵押贷款的房屋必须是现房;房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的房屋;4.房屋具有可二次抵押额度房屋垫资的功能房屋;5.房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的房屋;6.房屋是使用中国银行抵押贷款所购买房屋进行二次抵押登记的房子。尽管办理二次抵押贷款有效地提高贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷价值的情况下操作进行。也就是说，如果第一次抵押贷款额度为其他权益类贷款，则最多不能够办理二次抵押业务。

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