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用公积金贷款有什么好处，公积金

来源：维思迈财经2022-06-15

一般来说，用公积金贷款买房会比较方便，所以大家都会选择公积金贷款的方式，但是很多人并不是很了解什么是公积金贷款，下面小编就为大家详细解答一下。所谓公积金贷款，是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。公积金贷款有很多种类，按以下几种为例：按贷款余额计算的贷款额为购房资金总额的比例。贷款余额的计算公式为：贷款额度计算公式为：贷款额度系数40倍，即贷款成数系数50。按贷款利率计算的贷款利率为人民银行规定的基准利率，随法律、法规进行调整，并可根据借款人的委托利率变化及实际情况进行相应调整。按照贷款期限计算的贷款期限。贷款期限为1年至5年，实行到期一次还本付息法；贷款期限为5年到10年，实行到期一次还本付息法。

公积金贷款额度比商业贷款高。一般来说使用住房公积金贷款的额度要高一些，这主要是因为公积金贷款的额度比商业贷款的额度要高一些，这一点上与公积金贷款的共同注册会员一致。公积金贷款可以作为其他贷款的担保。如果借款人没有足够的资金，又想用公积金贷款，可以用公积金贷款，这也是可以的。但是要注意贷款的最高额度，以及使用时间，如果逾期还款，就会影响贷款的正常进行。

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