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二手房光大银行贷款放款-二手房-光大银行

来源：维思迈财经2022-06-15

二手房抵押贷款流程买卖双方签订房屋买卖合同，并支付房屋总价30向银行或贷款银行支付首付款，贷款行按《商品房买卖合同》约定的贷款对象、还款方式向购房者给予担保。买卖双方认可的房屋价格30.40左右的首付款凭证交银行。卖方交纳房屋评估费，并向购房者办理房屋过户手续（过户需经银行指定的保险公司办理）。买方交纳房屋评估费并取得他项权利证明。银行或贷款银行与卖方签订二手房抵押贷款合同。过户完成，卖方向买方办理银行付清他项权利证明。二手房贷款放款时间二手房贷款的放款时间一般在10到20个工作日之内。除了银行贷款的流程，还需要准备一些资料。

如果是办理房屋二次抵押贷款那么借款人应将剩余贷款本金还清，利率按现行贷款利率执行。如果是二次抵押贷款那么房屋二次抵押后的月供不能减少，总房款达到房屋原购买价的50.4万元，此时贷款的月供不得超过二百万元，否则按二百万元贷款计算。如果是办理的公积金贷款那么房屋二次抵押后的月供款可以减少，总房款达到房屋原购买价的50.4万元，此时贷款的月供款可以减少至100.2万元。以上就是关于光大银行二次贷款放款时间以及相关内容的介绍，有这方面贷款疑问的朋友可以看看，希望上文能帮到你。

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