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抵押贷款需要什么条件

来源：维思迈财经2022-06-15

房地产抵押贷款的条件：贷款人应具备完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65岁；具有合法有效的身份证明居民身份证、户口簿或其他有效身份证明）和婚姻状况证明；有合法的职业和稳定的收入来源，有偿还贷款本息的能力；信用良好，在人民银行个人征信系统无不良信用记录；持有贷款人认可的有效拥有的证明文件；相关银行规定的其他条件。抵押贷款的流程：贷款申请：借款人填写并提交贷款申请资料。银行审查：银行进行贷款调查和审批。借款人与抵押人合法约定借款金额、期限、利率、担保方式等相关情况。借款合同公证：银行对借款人提交的申请资料进行审查，评估。办理抵押登记手续。银行发放贷款。贷后管理：银行将贷款发放至借款人个人账户。

4，贷款用途的可行性作为抵押贷款的资金来源，应符合国家的相关法律法规，不允许用于股本权益性等其他投机性投资项目。如果被抵押的房子产权不符合规定，依旧可以向银行申请抵押贷款。总体而言，抵押贷款的风险较小，审批成功率也比较高，更适合那些安全资金需求的人。

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