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住房公积金贷款的优势-公积金

来源：维思迈财经2022-06-15

一在住房公积金的重要性日益显现，住房公积金作为“五险一金”中的重要内容，是很多人购房的首选。但是很多市民并不清楚公积金本身的住房公积金是否具有其他的功能，住房公积金缴存范围是什么，住房公积金的使用范围有哪些限制，这些问题都是人们比较关心的问题，下面就给大家解答一下住房公积金的相关问题。住房公积金的特点是强制性、互助性。职工个人必须住房公积金累计缴存一定期限才能取出，中断缴存时间长，不能提取公积金。职工个人购买的住房不得提取，因此，中国从严控住房公积金的使用。公积金贷款利率比商业贷款低。最优惠的时候是9.9利率，低于同期商业银行贷款利率的4倍。同样的贷款期限，以上两种贷款利率的最低值只有4.75利率，而住房公积金贷款最低利率可达4.9利率，低于银行定期存款利率的5倍。同样的贷款条件，自然是年利率越高，利息越高的公积金贷款越划算。

住房公积金贷款额度：住房公积金贷款起始金额为5万元，比商业性住房贷款的贷款金额低了1.2元；使用公积金贷款购房，住房公积金贷款必须实行个人住房公积金账户设立和存储获利相关制度，职工购买、建造、翻建、大修自住住房贷款均属于个人住房公积金贷款范围。贷款支持技术上的专业性：公积金贷款经由技术上的先进建设，贷款支持力度更大，这在国家方面有很大的优势。贷款支持上的公积金贷款费用：以家庭为单位，住房公积金贷款采取分次计算，贷款金额上不封顶，同时不超过每户家庭月收入的10倍。贷款偿还上的公积金贷款，贷款期限不得超过30年。

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