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买房还贷款怎么算利息

来源：维思迈财经2022-06-15

贷款买房后，怎么利息贷款买房，是我们买房的头等大事。贷款买房利息是我们在实践中最常碰到的一个问题，下面小编就来详细的分析一下，到底贷款买房利息的问题。现在的房贷政策严格，很多人都不满足于利率这一点，因此，现在的房贷政策，很多人都已经开始严格的规定，不再根据国家政策来调整了，而是统一制定了利率调整。现在的贷款买房利率，是以央行最新的贷款基准利率为基准，然后根据个人的条件和需要，浮动利率或稳定利率。央行最新的基准利率是：贷款一年以下利率为4.35，贷款一年以上利率为4.9。还款买房的几种方式还款方式等本还款这是最常见的还款方式，也是我们比较常用的一种方式，我们可以选择等额本息还款法和等额本金还款法两种方法。

等额本金计算公式：每月还款额p月还款额x12。贷款总额（贷款月数）每月还款额（贷款本金）还款总额（贷款月数）每月还款额（贷款本金）还款总额（贷款月数）以上三种还款方式，由于每月的还款本金额固定，而利息渐渐减少，因此开始几个月的还款额较高。等额本金计算公式：每月还款额（贷款本金）每月还款额（贷款本金）还款总额（贷款月数）以上三种还款方式，对于借款人来说，每月还款额较小的方式比较划算，利息则更加的节省。

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