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父母买房贷款有期限吗

来源：维思迈财经2022-06-15

在现实生活中，不少朋友会因为贷款而被银行拒绝，那么，父母贷款期限有影响吗？如果不想影响到日常生活，贷款期限是不是也有影响？针对这些问题小编做了详细回答。父母贷款期限一般来说，公积金贷款、商业贷款的期限不同，贷款的利率也有所区别。如果是二手房的话，那么借款人的年限越长利率也就越低；但如果是二手房的话，房龄一般是20年和30年。对于贷款的额度来说，一般来说，公积金贷款在首付比例方面会高很多，一般在70以上。如果是二手房的话，房龄一般是20年和30年。在贷款年限的选择上，要根据房龄和贷款的实际情况。

个人住房组合贷款：个人住房商业性贷款，是指具有所购房屋所有权证的借款人，同时作为还款来源从而降低银行住房贷款利息支出的一种个人住房商业性贷款。这种贷款方式的优点在于：（1）有较大的住房抵押，因为房屋是作为抵押，所以能贷款的额度会相对较高一些。主要是有：个人住房商业性贷款和按揭贷款的借款人可以提前偿还。（2）个人住房组合贷款的还款能力较强，因为在贷款过程中，涉及到的大部分内容是不确定的。比如，一套房子你有房产，若他有1套房产，首付50成，那么你的他的可贷款额度就是90万。个人汽车消费贷款：个人汽车消费贷款，顾名思义，就是用来购买汽车的，而这种贷款方式是被限制的，一般只能买一套车。而且目前银行的房贷基准利率是依照银行的基准利率上浮，一般是上浮10到15的样子。所以，个人可以利用此种方式获得汽车消费贷款。

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