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贷款未还清不办理房产证_房产证

来源：维思迈财经2022-06-15

房贷不还会怎样？房贷逾期未还，银行会先打电话给央行，告诉你不能贷款，如果你属于恶意欠款，央行可能会请律师向你联系你，并将你的情况和金额告诉住房公积金管理中心，如果你属于恶意透支未还，央行将通知你。如果是属于非法欠款的，央行会在10天左右给你打电话，告诉你原因，如果你属于恶意透支未还，央行将在30天内通知你。如果房屋被收了，银行会通知你办理强制执行，也就是说，银行会向法院申请强制执行。超过两个月未还，会产生罚息和住房公积金贷款一样，当你申请了住房公积金贷款后不还，就会造成贷款逾期，按照当时公积金贷款利率，按日计收万分之五的利息，折合成年利率大概18.25在复利计算。贷款不还，首先诉讼时效问题：借款应与借款人签订借款合同。在借款期限内，债权人未按合同履行债务而主张债权、请求债权的，应当承担诉讼费。

如果你是因为资金周转困难的，可以找担保公司来偿还贷款，据了解银行规定，房子是可以拿来进行抵押的，担保公司的贷款流程相对简单，但是这样的贷款额度、期限都会比较低，要根据自己的实际情况来确定。第三种情况，借款人办理了公积金贷款但是没有按时足额缴存住房公积金的，可以选择办理公积金贷款。此时借款人可以选择使用公积金贷款，这样贷款额度会高出不少的。以上就是小编为你介绍的关于房产抵押贷款未还清所产生的一些影响，如果你有房产抵押贷款的话，一定要记得按时还款，避免逾期贷款导致不良信用记录的影响。

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