一张住房公积金和住房公积金分别是什么？有什么异同？住房公积金贷款与住房商业贷款对比：住房公积金贷款：购买自住房的；建造、翻建、大修自住房的；大修自住房的；维修自住房的。公积金贷款：是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。住房公积金贷款和住房商业贷款：是指由国家机构、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。公积金贷款和住房商业贷款：二者之间的区别在于贷款对象、额度、利率、期限、审批条件、贷款程序等不同。贷款对象不同。住房公积金贷款主要面向的人群是购房的各种资金困难的职工家庭。住房商业贷款：商业贷款的贷款主要针对非工薪阶层，而公积金贷款的贷款面积要受控制的。贷款利率不同。商业贷款利率与公积金贷款利率基本相同，目前商业贷款利率为5.15，五年以上为4.

公积金提取和贷款额度职工提取住房公积金后，其公积金账户内的余额是可以支付购房首付的。对于提取，职工可以选择不提取住房公积金账户内的存储余额，也就是支付购房首付款，也就是支付购房首付款、购买建房首付房款等。这样，借款人的公积金账户内就可以有一定的资金。而在住房公积金贷款政策上，对住房公积金贷款实行“三个缴存”：即：有先贷款后贷款、有储存保证金。“缴存“缴存住房公积金的职工”如果想申请住房公积金贷款，只要正常缴存住房公积金1年以上，且没有贷款记录，且个人账户上没有余额；有符合要求的购房首付款；“贷款购房”，有贷款记录，且购房金额在12万元以上，同时使用公积金贷款后，个人账户内月均余额在20000元以上，这时可以带上公积金贷款提取、申请住房公积金提取。