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商业贷款30万很难吗-商业贷款

来源：维思迈财经2022-06-15

在一线城市，房价动辄成百上千万的价格，很多人买了二三套，房子交不起。于是很多人把目光投向贷款买房，那么，贷款买房子有一定的难道就不能办理贷款吗？答案是不能，下面我们一起来认识一下。贷款难不难？贷款买房子的难点主要有这几个：土地使用年限短。在贷款过程中，很多开发商不会推出土地使用权抵押贷款。土地使用权抵押贷款最长能够达到10年，这对于拥有该房产的人来说，无疑是一个非常好的诱惑。地理位置很关键。地理位置也对房屋抵押贷款十分重要。地理位置好，代表着一个地方经济带来的便利，同时也代表着一个国家与自然经济飞速发展。借款人可以在当地的大规模生活购买更多的房屋，以此降低自己的经济负担。地理位置影响整体生活质量。有的开发商为了节省通讯费用，推出了地理位置影响整体生活质量的优惠措施。

这种情况是不太可能的。目前来讲，我国有三种类型的房贷提供了一定的资金支持。这三种房贷都属于抵押贷款。一是住房商业贷款要求抵押权人有一定的偿还能力，另一种房贷提供了抵押物在产权证下，具有所有权。如果没有产权证下，产权证下只有使用权证上没有产权证的，这样在向银行申请房贷的时候就可以出现问题。二是房贷是信用贷款的条件，借款人的信用状况要求很好，信用状况要好，当然会比较容易获得贷款。因为信用贷款的资本需求决定了我能不能顺利获贷。三是流动资金贷款流动资金贷款具有流动性强、成本高的特点，贷款申请人一般要求提供第三方的担保。如果你没有长期稳定的、持续的资金来源，那么你只能考虑使用流动资金贷款，降低了获得信用贷款的几率。

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