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用公积金贷款房子可以贷多少年-公积金

来源：维思迈财经2022-06-15

公积金贷款买房子可以贷多少年？公积金贷款买房的最长年限可以达到30年，而商业贷款买房的最长年限只能达到20年，所以，使用公积金贷款买房子的人也不在少数。那么，公积金贷款买房的最长年限可以到多少年呢？我们来看看下文介绍！公积金贷款期限公积金贷款买房的最长年限可以长达30年，但是商业贷款最长年限只能够达到15年。在使用公积金贷款购房的同时，借款人如果有缴存余额，且在未还清贷款之前没有逾期，就可以申请公积金贷款买房。公积金贷款年限计算公积金贷款买房的计算，要根据还款能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定。还款能力计算：借款人每月还款额应不低于其月均还款额的50倍，且应高于贷款最高年限的规定。房屋评估价格采用首付款、房屋评估价格法核算。

如果借款人是夫妻双方现有住房贷款，则可以夫妻双方各自偿还一套住房贷款，但是分别使用两套房子。如果已经偿还了10年的贷款，则可以在两处选择一处房子作为抵押，重新申请住房公积金贷款。如果已经偿还了10年的贷款，则可以在两处选择一处选择两处选择房子作为抵押。以上是关于“公积金贷款房子可以贷几年的”的全部内容，了解更多的贷款知识敬请关注团贷网。

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