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二手房用不用公积金贷款，二手房，公积金

来源：维思迈财经2022-06-15

一手房公积金贷款的条件：具有有效的身份证明；具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；购买自住房的合同、协议或意向书；不享受购房补贴的以不动产登记簿或本市房屋交易合同等为准；已取得房屋权属证明的，不能办理公积金贷款；已办理公积金贷款的，须按规定办理公积金贷款手续；已按规定履行公积金贷款的，需具有有效的担保资格。二手房公积金贷款额度、利率职工购买首套自住住房时（含二手房），住房公积金贷款额度不高于房屋评估价值或账户余额的30倍，且最高额度不超过购房款的50万元；职工购买第三套及以上住房的，住房公积金贷款额度不高于房屋评估价值的70（含），且贷款比例不超过购房款的40（含）；贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。

2.二手房公积金贷款需要提供的资料：（1）借款人身份证、户口簿或其他有效居留证件原件，并提供其复印件；（2）购房首付款证明；（3）贷款行认可的评估机构出具的拟购房屋的评估报告；（4）需要提供的其他资料。3.二手房公积金贷款与商业贷款的区别（1）房屋产权证不同。房屋产权证是由担保方的担保领取的，由借款人提供的抵押品质；而商业贷款是由贷款行提供担保的，借款人用自有房屋的产权证作为抵押品申请贷款的，房屋产权证只有该房屋是借款人自有房屋.以上就是对二手房用公积金贷款的相关说明，希望能帮到你。

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