维思迈财经> > 公积金贷款降低利息吗，公积金

公积金贷款降低利息吗，公积金

来源：维思迈财经2022-06-15

一现房贷首付降低了，贷款买房对很多工薪阶层来说是个很大压力，尤其在一二线城市买房会有很大压力，而二三线城市贷款购房额度相对较低，最多只能贷到房屋评估价值的80多万，所以很多人想降低自己的贷款成本。那么，现在贷款买房容易吗？现在贷款买房的方式有几种，下面小编就来讲一下。现在贷款买房的话，首付是最低的，但是利率也是较高的，一般可能需要基准利率五折以上，或者是上浮10几倍，但是现在房贷政策收紧，想要买房的朋友也能用自己的资产来抵押贷款。对于资金充裕的朋友，可以考虑采取公积金贷款。公积金贷款利率目前来看，五年以下贷款的基准利率为3.25，现在也可能上浮20.5左右，不过由于公积金贷款利率比商业贷款的优惠利率低一些，大家可以考虑选择两种贷款方式。

2.公积金贷款额度计算方式单笔住房公积金贷款限额与住房公积金贷款额度并无太大区别，但公积金贷款额度计算方式主要有两种：一种是最高限额，即不超过申请人公积金账户余额的1倍，即最高限额为50万元。二套房贷款的最高限额为60万元。3.公积金还贷能力计算方式：申请人已按月连续按时足额缴存住房公积金达到设定的购房组合贷款的，其住房公积金贷款和商业性住房贷款的月还款额之和应不高于其住房公积金贷款月还款额的50倍。4.直接申请公积金组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的月还款额应保持一致。公积金贷款和商业性住房贷款的月还款额应保持一致。

贷款利息公积金降低

【声明】维思迈倡导尊重与保护知识产权。未经许可，任何人不得复制、转载、或以其他方式使用本网站的内容。