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住房抵押贷款是给的额度还是现金

来源：维思迈财经2022-06-15

现一般来说，住房抵押贷款是指借款人将自己名下的自有房产以抵押给银行申请贷款，该贷款可用于企业经营、周转等多种消费，但是，很多人申请住房抵押贷款的时候总是失败，下面小编就为大家介绍一下住房抵押贷款是怎样被拒绝的。住房抵押贷款住房抵押贷款是借款人向银行申请贷款的方式之一，住房抵押贷款的额度是根据房产评估价格确定，一般以房产市值的70（含）作为抵押物。申请房屋抵押贷款时，贷款机构需要对房价进行评估。房产评估价格受到借款人的年限、房屋市值、地理位置、变现能力以及房产用途等多方面的因素的影响。一般来说，借款人可以向银行申请最高可贷额度为房屋评估价值的70倍，不过需要注意的是，在采取房屋抵押贷款时，是需要支付一定的评估费用的。

1.根据房屋属性，可分为商品房、经济适用房及纯经济适用房。2.根据房屋性质，可分为公寓、别墅及商铺、别墅。3.根据年限，可分为抵押房屋、抵押房屋、信用住房抵押贷款的贷款额度是多少？住房抵押贷款，即办理住房抵押贷款的最高额度，不同的银行对相关贷款额度有不同的要求。通常情况下，借款人申请借款时住房年限不得超过20年，贷款年限不得超过30年。

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