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没有房贷能不能用住房公积金贷款-公积金

来源：维思迈财经2022-06-15

在在一线城市，房价普遍偏高，在限购令的大背景下，很多人选择贷款买房，但是贷款买房也是个“大事儿”，不少人没有固定资产，公积金贷款、自转公积金贷款也受到诸多限制。没有公积金能不能用公积金贷款？什么是公积金贷款？公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。公积金贷款有两个特点：一是公积金本身的信用风险，体现在银行信用方面，如果借款人出现连续3次不还款或累计6次逾期还款行为，就会导致其贷款本金不能实现收回，银行会从信用风险中予以贷款保证。二是公积金贷款利率的上浮动，可以想象，假如某人贷100万，一年之内可能只有6次，如果按照6.1倍来计算，一年下来利息就是4.7万元，四年下来利息就是6.7万元。

住房公积金贷款额度：住房公积金贷款起贷额度不得超过所购住房评估价的70（以低者为准）；住房公积金贷款额度不得超过所购住房评估价值的80（以较低者为准）。使用住房公积金贷款须交纳不低于房价的5.5（不含各类印花税、公证费、契税、抵押登记费）贷款期限：住房公积金贷款的最长期限不得超过30年；住房商业性贷款的期限最长不得超过25年。上面关于未婚的人要不要用住房公积金来贷款？以此类推，相信你看了上文，对你也有所了解了。

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