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房贷未还完再买房可以贷款吗

来源：维思迈财经2022-06-15

贷款买房时如果遇上资金短缺的情况，我们可以考虑先申请房产抵押贷款，这样贷款额度更高，利息也更低，但是贷款时要选好贷款期限，千万不能因为提供不足以抵押造成逾期。房屋抵押贷款后，如果借款人不能偿还贷款本息，贷款人可以向法院提起诉讼，追究法律责任。如果借款人在还清贷款后仍未还清贷款，出借人可以在其他法院申请强制执行抵押贷款。如果借款人在还清贷款后仍未还本金，出借人可以依法向法院申请强制执行抵押贷款。申请房产抵押贷款时，如果借款人未还本金，在未还清贷款之前，按照合同约定，违约金和利息是一并支付的。因此，在借款人偿还贷款本息前，借款人必须保证自己的本金和利息能够如数归还贷款。否则，如果提前偿还贷款，银行会收取一定的违约金。

而如果借款人能提供银行认可的有效担保，如汽车抵押、房屋抵押、企业抵押等，还可以向银行（或质押）等金融机构提供房屋的抵押或质押。在房屋未还清之前，可以办理抵押登记和保险，这样在还清贷款的时候才能还得起房屋，房屋的产权就是属于银行的。申贷需要提交的资料：借款申请书；身份证、户口簿和结婚证；与房屋借款申请书等相关资料；银行规定的其他资料。

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