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组合贷是否可以用公积金贷款，公积金

来源：维思迈财经2022-06-15

组合贷款的贷款期限商业贷款的借款期限最长可以计算出1年，也就是说，贷款期限的长短将直接影响到借款人能否按时还款。商业贷款的最长期限可以计算出一年，但是执行不同的利率，贷款期限一年以下的组合贷款是不计入基准利率的。公积金贷款的是指缴存住房公积金的职工借款人，在购买、建造、大修住房时，可以申请住房公积金贷款，公积金贷款的最长期限为25年。借款人的年龄加贷款期限不得超过70年。组合贷款的利率是由目前商业贷款基准利率的一定比例确定的，一般情况下，组合贷款的利率比一般的商业贷款利率高的多。组合贷款的流程提出借款申请借款申请人需要分别向住房资金管理中心和银行分别提出书面贷款申请，并提交有关资料。包括购房合同、开发商售房许可证复印件、身份证、住房资金储备情况说明书、借款合同。签订合同借款申请人获得公积金管理部门的公积金贷款额度之后，持公积金管理部门出具的公积金贷款申请单。

办理组合贷款的房屋，公积金贷款和商业贷款的贷款期限必须一致。公积金贷款可贷额度上限为公积金贷款额度与商业贷款的最高限额的差距。公积金的贷款期限和首付的比例组合贷款中最长可以申请公积金贷款30年，而商业贷款则能贷款70年。办理组合贷款要有公积金中心和银行签订《委托贷款合同》。商业贷款要同时符合公积金贷款和住房公积金贷款的条件。公积金获得的贷款额度可以高达房屋评估的70.80（组合贷款中一个是商业贷款）的80.40；用组合贷款购买商业用房的，公积金中心和银行分别可以分别发放公积金和商业用房。以上就是由金投贷款小编为您介绍的关于“组合贷款能用吗？”的问题，更多贷款知识请关注金投贷款网。温馨提示：央行等多部委：大幅增加小微企业信用贷款、首贷、无还本续贷。

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