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个人房产抵押贷款能贷吗

来源：维思迈财经2022-06-15

现一个人房产抵押贷款能贷多少钱？有多少钱？1.个人住房抵押贷款的概念所谓房产抵押贷款，是指借款人以自己或亲属名下的房产作为抵押，向银行申请贷款，用于购车、装修、大额消费等等，个人将该房产抵押给银行，贷款资金可用于各种消费和经营用途。2.那么，个人房产抵押贷款能贷多少钱呢？据了解，个人房产抵押抵押贷款可以用于满足以下条件：个人住房抵押贷款能贷多少钱个人房屋抵押抵押能贷多少钱？一般来说，个人房屋抵押贷款的额度要根据房屋的评估值来做为贷款的参考。评估值越高，最高可以获得的贷款额度越高。比如说，一套房子，100万的评估值，那么最高可以贷到房屋评估值的7成就是100万，但是如果房子评估值只是成交价的70万，那么最高可以贷到房屋评估值的9成，或是80万，甚至更多。

申请个人房产抵押贷款所需的材料1.个人身份证、户口本、婚姻证明；2.个人收入证明或个人资产状况等还款能力证明；3.贷款用途证明；4.房屋产权证；5.贷款机构要求提供的其他文件或资料。个人房产抵押贷款的办理流程1.借款人提出贷款申请；2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；3.签定借款合同；4.办理房地产抵押登记事宜；5.发放贷款。

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