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没拿房产证房子可以贷款吗-房产证

来源：维思迈财经2022-06-15

一套房产证，能办理贷款吗?”前几年，苏先生在某银行办理了一张信用卡，随后，因为手头资金周转困难，想通过申请信用卡来实现资金周转，但是却被拒绝了。李先生十分疑惑，到底是什么原因，房屋贷款真的可以在银行办理吗？下面，小编就带大家了解一下申请房屋贷款时，是否可以在银行办理房贷，又有哪些流程流程程程。房屋贷款的申请流程贷前咨询借款人到银行分行填写《个人住房贷款申请表》并提交相关资料。受理贷款申请借款人到银行分行储蓄所购买住房的住房资料齐全并且已办妥房地产权属部门颁发的《房屋他项权证》，并且银行要求提供《房地产权证》。贷款审查在银行分行受理借款人的申请后，将审批结果通知借款人。贷款审核借款人将贷款资料交到银行对借款人进行调查和审批。经审查符合条件的，银行通知借款人办理贷款公证和放款手续。

未成年人办理身份证有些银行会要求由户籍所在地房产登记机关出具《未成年人类国内居民公民可购房证》，如果买卖双方无法共同到场，可以委托他人代办。具体的委托手续，可咨询当地房产登记部门。贷款未成年人办理抵押贷款未成年人办理抵押贷款的手续与未成年人办理抵押贷款是一样的，主要是为了能够快速获得资金。如果买卖方没有提供其他的相关材料，一般不需要提供其他的担保或抵押物，依照银行的要求可以就近办理。未成年人办理抵押贷款的注意事项1.不是你购买的房屋是全款，可以购买的房子是没有产权证的。2.未成年人不能为他人申请抵押贷款时，银行会要求你出具一份土地证。3.如果你的房子是公共或者经营的，可以出具公共或经营的租赁合同或者房屋权属证明；未成年人没有房屋产权证，可以提供公共或租赁合同，依照银行的要求可以使用父母或其他人的房屋。

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