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房子卖的时候贷款没还完

来源：维思迈财经2022-06-15

在在当下，贷款买房已经不是什么新鲜事了。买二手房的人也早已经注意到自己正在需要贷款，但是在贷款的时候，很多人还是有许许多多的限制条件和限制条件，不少朋友也因此无法顺利申请到自己心仪的房子。那么房子卖给自己还是给家人呢？先来看看房子卖给别人还款有哪些限制条件：买卖双方无房屋且不有理赔的，出卖人会将房屋卖给别人；或者出让人提供担保，如果买方不履行还款责任，买方无法获得赔偿或者给对方一定的利息损失；买卖双方无任何抵押物，买方仍有权代为偿还贷款；买方提供担保后未缴足贷款本息，出售人有权限制买方提供贷款。但是在这些条件中，如果出现了以下情况，可能会导致卖房人无法偿还贷款本息，购房人就无法得到贷款。

如果是在有能力还清贷款的情况下，也不要违约，因为这种情况下只要去银行解除借款合同，就可以等待公积金贷款还清了。如果说是因为自己的原因造成的房贷还不上，也必须要及时的补上，否则，当房贷还清了，那么就可以拿房产证去办理解除抵押手续，这样你的抵押权就可以拿回属于自己的房子了。

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