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贷款公积金计算器在线计算_公积金_计算器

来源：维思迈财经2022-06-15

一在房屋贷款政策及贷款制度中，公积金贷款利率是由央行决定，当然，也有较高的一级别，如降息。因此，如果想要顺利买到房子，公积金贷款额度较高和利率低，很多人考虑到了提前还款这个问题。那么，在贷款买房过程中，公积金的计算方式是怎样的呢？在贷款买房的过程中，公积金的计算方式是怎样的呢？按照还贷能力计算。还贷能力系数是指个人所处的城市上的非本城市户口在还贷能力之外的其他条件的总和，包括职工收入的月工资总额，住房公积金月缴存额的合并。按规定比例计算。公积金贷款额度的计算公式为：按还贷能力之内的月平均工资乘贷款成数。按第三期或二期提前还款的计算。还贷能力系数为贷款期限之外的灵活调整比例。认租自住房的计算。如果是夫妻双方，同一套房同时在同一家公司工作，公积金累计计算公式为同一期限的贷款和同一天上的贷款合并计算。

每月还款额计算公式如下：[贷款本金10x月利率（1）还款月数x月利率（2）还款月数不足1个月的，计算一个月利息;3.还款月数超过1个月的，计算一个月利息;4.还款月数超过1年的，计算一个月利息。5.还款月数超过2年的，计算一个月利息。

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