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公积金贷款买房没还清怎么卖-公积金

来源：维思迈财经2022-06-15

在一些购房者心中留下了污点后，不少人选择把贷款年限设置为20年或30年，这样在很大程度上缓解了购房者的贷款压力，不过这个操作过程需要谨慎。那么，公积金贷款买房还款怎么还？公积金贷款还款方式：等额本金还款方式月还款金额为每月还款额中的本金和利息之和（1）等额本金还款法，借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结计利息，按月复利还款。（2）等额本息还款法，借款人每月按相等的金额（贷款本金和贷款利息之和）偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款利息计算并按月结算利息。等额本息还款方式与等额本金还款方式的区别：等额本金还款法与等额本息还款方式的主要区别在于还款期内贷款本金内部已偿还部分，利息内部则平均在下一年度中。

2.如果是父母将自己名下的公积金还清，则可以夫妻双方共同持房产到住房公积金管理中心办理借款和担保，共同还款，这样既可以降低住房公积金贷款的利息，也可以大大减轻还贷负担。3.如果是以父母还款的，那么还需要提供夫妻双方的身份证和未成年子女的户口本，结婚证和其他证件，并到公积金管理中心办理抵押的登记，担保人一定要同时出具相关证明。关于公积金贷款没还清还可以提取住房公积金用于偿还房贷，同时申请公积金贷款不需要担保人，但是如果担保人没有提供能证明借款人偿还能力的证明，也是不能提取住房公积金账户的。

怎么贷款公积金还清买房

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