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我有房产证能抵押贷款吗-房产证

来源：维思迈财经2022-06-15

有房产证能抵押贷款吗？房产证抵押贷款，是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。房屋抵押贷款，实际上是指用客户已经有的可以上市流通的商品房屋抵押给银行贷款的品种，有区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如:炒房，炒股是不允许的，要求抵押房屋贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回贷款。住房抵押贷款利率是多少？由于用作抵押贷款的房屋必须是自己所有，而且房屋所处属性明确，抵押人必须提供一定的抵押担保，目前我国有不少居民尚未取得房屋所有权证，银行缺乏对房屋进行监管。

房产证权利人可以是借款人本人或是他人。所以可以是多人。如果是法人的话则必须要有经济能力的人来共同来办理房产证。如果是共有房屋的话，需要提供夫妻关系证明，如果是新房的话，还需要提供共有人的身份证、户口本、结婚证、单身证明。如果是而商品房的话，必须要出具商品房的经济单据以及购房协议。上面就是关于房产证能不能进行抵押贷款的相关内容介绍！需要注意的是，办理房产证前，要对房产进行评估！

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