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天津贷款买房首付比例

来源：维思迈财经2022-06-15

天津贷款买房首付比例是多少？天津作为一个消费大都市，房价高，贷款购房的人数众多，天津贷款买房首付的比例是多少?贷款买房一般是指购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。贷款买房按具体贷款对象、贷款用途分为公积金贷款和商业性贷款两种。公积金贷款买房的首付比例为:公积金贷款利率,各地方规定不同,一般为3.25以上。商业性贷款买房首付比例是:商品房贷款利率较低,一般为首套房利率的1.1倍。天津贷款买房首付比例是多少？贷款买房首付是成本计算的，也就是说，贷款买房用户需要支付的首付款会占房子总价的一定比例。纯商业性贷款买房首付款为2成，贷款买房用户需要支付的首付款会占总房产总价中很少的一部分。也就是说购房者需要支付的首付款会占总价的20分。

2.借款人应提供材料：（1）借款人合法有效的身份证件的原件和复印件；（2）当地常住户口或有效居留身份的证明材料；（3）借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单；（4）借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件，权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件。（5）借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件。（6）保证人的资信证明材料。以上就是分享的天津贷款买房首付的相关内容，还有需要注意的一点是，一些银行贷款买房并不是立即就可以通过审核，而是要银行审核通过之后再去提款，这样才能最大限度的保护个人利益。

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