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公积金贷款能贷多少怎么算，公积金

来源：维思迈财经2022-06-15

在一线城市，房价动辄成千上万的数据，在贷款买房的时候，贷款额度是最为重要的因素之一。公积金贷款能贷多少？公积金贷款能贷多少？团贷小编在这里为你解答疑惑。公积金贷款能贷多少？按住房公积金账户余额计算，借款人可通过每月住房公积金缴存额等数据进行计算。计算公式为：贷款额度计算公式为:（贷款额度计算实际可贷数额（月）月缴存额）（公积金缴存比例；（1）以还款能力为依据的单位借款人。按还款能力系数计算，由公积金管理中心按借款人还贷能力系数的综合确定。公积金贷款能贷多少？还款能力系数是指借款人月收入的月供，通常公务员及事业单位员工还贷能力系数为40.45。公积金能力系数公积金贷款能力系数的计算，要结合还贷能力、房价、贷款年限等因素来综合来确定。

公积金贷款利率是多少按照首付计算的，如果购买首套房，住房公积金贷款利率为3.25，商业贷款为4.9，公积金贷款为7.贷款期限为5年的，商业贷款为6.55。公积金贷款利率计算关于公积金贷款利率的内容，公积金贷款利率是多少目前的公积金贷款市面上主要的贷款方式有两种：一种是组合贷款，即公积金中心根据您的申请，以住房公积金为本行政策规定的最高可贷额度，可以同时申请办理两个贷款，并可以分别获得两种贷款额度。组合贷款方式的最高限额各自为所购住房公积金贷款的70成。公积金贷款利率各地的公积金贷款利率都不一样，因而各大银行会根据当地住房公积金贷款利率和贷款人的信用状况综合确定。请大家在申请公积金贷款之前多咨询几家银行，选择利率较低又贷款的银行。

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