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交了首付后还能用公积金贷款吗，公积金

来源：维思迈财经2022-06-15

一个刚刚结束的婚姻状态，很多女孩因为购房而停下了房子，曾经一度在北京房价上涨中，因为买房贷款首付被“商贷”影响了。在这种情况下，一些人便会选择“商贷转公积金贷款”。一般来说，北京的公积金贷款利率要低于商业贷款。那么首付到底还款方式是否适合。首先我们来了解一下住房公积金贷款是什么。住房公积金是指国家机构运用住房公积金资金，委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房的住房公积金缴存人员发放的委托贷款。按规定，是指按时足额缴存住房公积金的借款人，在购买、建造、大修自住住房后，以其所拥有或共有的住房为抵押物，或凭银行承认的其他法律规定，向社会公积金管理中心申请的，用于住房消费并以不超过购房款比例的自筹资金，构成住房公积金账户。住房公积金贷款的本质是用住房公积金资金为借款人贷款，是一种以住房公积金为资金来源的一种融资活动，是按照法律规定的用途该住房的贷款。

办理流程：借款人申请办理个人住房商业贷款需提前准备以下材料：借款人申请书、购房合同、首付款发票、借款申请表、购房确认书、银行要求的其他材料。银行对借款申请人所购房屋进行评估，根据评估值核定贷款额度。借款申请人与银行签订借款合同、抵押合同，办理公证、保险等手续。银行发放贷款。借款人按借款合同约定的还款方式和还款计划，按时足额归还个人住房贷款本息。以上是关于“首次付款还能用公积金贷款吗？”的全部内容，了解更多的贷款知识敬请关注团贷网。

贷款公积金首付交了

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