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上海用公积金贷款首付多少，公积金

来源：维思迈财经2022-06-15

一在上海购房的人们，可以选择的公积金贷款方式主要有两种，一种是个人住房商业贷款，另一种是住房公积金分期付款，那么，上海公积金贷款首付多少？上海公积金贷款首付多少个人住房商业性贷款（组合）贷款是指住房公积金管理部门以申请个人住房商业性贷款的方式发放的自营性贷款。个人购买的住房有套住房、两套住房、一套住房或多套住房（以两套）以上的，单笔贷款金额不得超过房地产评估机构评估的拟购房款的80成，并由房地产评估机构进行价值评估，并且每个抵押房屋的套数不超过房地产市场交易合价的80成。个人住房组合贷款是指借款人以住房公积金为主线，向管理中心申请个人住房商业性贷款的住房抵押贷款。组合贷款须由借款人与管理中心签订借款合同。

如果你是上海无锡公积金贷款购房，首付至少30万元，贷款最长期限为20年。如果你是上海无锡公积金贷款购房，首付至少40万元。上海公积金贷款利率：短期贷款：六个月以下（含六个月）4.35六个月至一年（含1年）4.75中长期贷款：一至三年（含3年）4.75三至五年（含5年）4.75五年以上4.9

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