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房产抵押贷款详细办理流程

来源：维思迈财经2022-06-15

一房地产抵押贷款办理过程中，需要注意哪些事项？房地产抵押是银行为保证贷款安全，借款人需要提供的材料。借款人的身份证明、户口簿、结婚证。房地产抵押贷款流程。借款人需要提供身份证明、户口簿、结婚证。房地产抵押贷款的流程。借款人提交以下材料：借款人提交以下材料：借款人所在单位出具的借款申请审批通过书；借款人身份证明材料。2.借款人借款合同。3.抵押财产所有权证明或本合同。4.借款人有效身份证明和婚姻关系证明。5.抵押财产权属证明书、抵押登记和他项权属证明，有关部门的证明、鉴定和保险单。6.其他银行规定的材料。12.借款人的贷款银行要求的其他材料。房地产抵押贷款流程。1.借款人填写抵押申请表，并提交借款人和抵押人的合法文件。2.贷款机构审查抵押房地产的各项材料，了解抵押财产的真实性和抵押贷款的金额，查看抵押房地产的完整性。

4.看房评估：提交以上材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度，一般来说，这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。5.报批贷款：将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。6.借款合同公证：借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。7.抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续。8.开户、放款：借款人开立还款账户、银行贷款至该账户开立还款账户、银行放款至该账户。以上就是房屋抵押贷款详细办理流程，有房屋抵押贷款需求的朋友，注意仔细阅读，希望对大家有帮助。

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