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房子贷款提前还款要利息吗

来源：维思迈财经2022-06-15

房子贷款提前还款需要收取利息吗？1.提前还款需缴纳一定违约金。贷款不满一年提前还贷收取提前还款额2.提前还贷的利息，按本金和月利率计算。贷款不满一年提前还贷收取提前还款额1.5倍的手续费，提前还贷款没有手续费。2.提前还贷额下限是5000元，超过5000元按2000元收取。提前还贷款的坏处是利息必须一次性收取。3.提前还贷款额下限是2000元，超过5000元按3000元收取提前还贷款额的1.5倍。注意事项：贷款时间选择以公积金贷款与商贷相比较好，并非一本万能的。如果银行处理您的公积金贷款，则提前还款将变为正常履行。4.提前还贷额不收违约金。贷款超过一年后，将会按照当前的实际还款额的一定比例来收取违约金的，也就是说，如果您在30年内提前还贷款，除了需要收取提前还贷额的违约金外，还要支付额外的违约金。

部分提前还贷如果剩余的贷款不仅每月还款额减少，而且贷款期限也减少，这种还款方式可以让还款额保持不变，也可以减少每月的还款额。缩短贷款期限缩短期限缩短贷款期限缩短还款期限是因为减少每月的还款额所产生的利息总额不变。这样借款人尽量缩短贷款期限。减少汽车贷款的还款期限选择缩短贷款期限的目的是为了节省贷款的利息，目前我国的银行规定：贷款期限缩短可以选择两种方式，一种是一次性结清尾款，另一种是先还贷后冲减，结清后的下个月还款额不同，所剩的贷款本金及利息也会减少。

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