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按揭房贷款后注意什么

来源：维思迈财经2022-06-15

一现房屋贷款是购房者在购买房屋后，由于不了解房地产市场，无法全额付清房款，选择了按揭。按揭后房屋贷款后续需要注意什么？了解政策，选择房产投资银行购房无非就是想卖给别人，只要手上有钱，就买给他，别人的，不要指望什么。选择贷款方式目前，个人住房贷款购房者多数采取两种方式：一是商业银行贷款，二是公积金贷款。商业性个人住房贷款利率较低，但限于同一城市，各家商业银行的贷款利率可能有些不同。借款人如果想选择适合自己的贷款方式，最好事先了解各家银行的贷款利率。1）商业贷款利率一年以上，商业贷款基准利率为4.9，打六个月以上基本利率是4.35。

如果是购房又贷款的又是购房首付款，下个月最少要多交5成的首付款；如果是二手房的话，贷款人要在贷款前要多交5成的首付款。贷款还清后不要忘记撤销抵押当借款人还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。不要遗失借款合同和借据申请按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于借款期限最长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您借款合同和借据。

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