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公积金贷款余额指的是本金吗，公积金

来源：维思迈财经2022-06-15

一现房贷利率低，贷款利率高，公积金贷款是很多人的购房选择，但是公积金贷款利率是很多人非常关心的问题，那么公积金贷款上市后，公积金的还款计划、还款计划，都是大家比较关系的问题。下面小编就给大家介绍下公积金贷款的还款计划、还款计划，帮助大家更好的了解公积金贷款的利率。公积金贷款的还款计划等额本金贷款期限内每月还款金额相同，其计算公式为：[贷款本金t月利率t月利率t[（月利率t）x还款月数一次性还本付息贷款期限内，如同月还款，则在下月结清贷款时一起偿还。等额本息借款期限内，每月还款金额一起偿还，计算公式为：[贷款本金d还款月数x（贷款利率t）x还款月数按月结清贷款期限内，如同月还款，则在下月结清贷款时一并偿还。

2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息贷款本金余额必须一次性全部结清，否则，会给房贷投资者带来不利的影响。3.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息贷款本金余额贷款利息在贷款期限结束时一并结清，在贷款期间，每年末由本人提取一定比例的利息作为计息基数，借款人每年均需结清本金和利息，利息在借款期限届满时一次性还清，逾期不还的，应当按利息额一次性还清。

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