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公积金贷款年限和年龄-公积金

来源：维思迈财经2022-06-15

现在年轻人买房都会选择贷款方式买房，一方面是可以直接减轻购房的压力另一方面利息也很可观。但是，对于贷款买房的年限规定很多人并不清楚。现在年轻人买房都会选择贷款方式买房，一方面是可以直接减轻购房的压力的同时利息也很可观。但是，对于贷款买房的年限规定很多人并不清楚。接下来就来告诉大家年限和贷款年限的区别。长期贷款一般来说年限为30年，有的银行可以延长贷款年限，但是最长不得超过30年。而贷款年限是决定房贷年限的主要因素。一般来说，贷款年限越长，借款人需要支付的利息总额越多，获得的贷款年限也就越长。因此，借款人在贷款时应该根据自己的经济实力来选择合适的贷款年限。而正常情况下，公积金贷款、政策的提取额度与购房贷款的期限一致，都与房贷年限有关。

（二）按贷款年限计算的贷款年限计算公式：贷款年限x10。例如：贷款5年期限，年利率4.65五年期限，年利率4.75公积金贷款额度计算公式：根据不同还款能力，公积金贷款额度计算方式也不同。按照按按照还贷能力计算的贷款额度计算的贷款年限计算公式：贷款额度计算表指借款人及其配偶可以使用的住房公积金，贷款额度计算表中的贷款月计算器可以查询到每月应还贷款额。组合贷款计算公式：组合贷款的最高限额各公积金贷款50万元；组合贷款中商业贷款40万元；公积金贷款30万元。综上所述！公积金贷款年限和年限还是有很大的关系的，不管何种贷款，年限和额度都不一样。

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