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抵押的房产可以卖了还贷款吗

来源：维思迈财经2022-06-15

抵押房屋可以卖给别人吗？当然是可以的！由于抵押房屋是可以进行交易的，可以在买卖中得到一定的利润。同时抵押房屋的房屋所有人享有使用权，对债权人有使用权。这就为房屋的所发生的问题提供了保障。如果你想在房地产中获得贷款，你必须保证自己的房屋所有权，否则抵押物无法处分。如果房地产还在抵押中，可以在处置之前取消抵押，或者拍卖。抵押房屋可以卖给别人吗？在法律上，对抵押的房屋能否出售并没有明确规定。如果借款人可以取得房地产抵押贷款，但房屋所有人不可以取得，借款人可以以没有权利或者抵押权取得房地产的所有权，也不能用于交易。也就是说，按照我国《民法通则》第五十条的规定，对抵押期间，债权人有权终止抵押合同，发生债权纠纷后可以依法处理其抵押物。抵押权人有权依法处分土地、其他地上建筑物和其他固定存着物品。

一般情况下，如果是用于个人房屋抵押的房子是可以卖掉的，因为这种房子可以变现，但是会收取很高的费用。当卖方将贷款金额（按揭期间应还贷款本金）付清后，剩余的资金就可以还清。但是，若是购买的房子是二手房，需要先办理登记，购房者在申请贷款时，可以要求贷款银行出具相应的证明。同时，还可以委托专业评估公司对抵押房屋进行评估，提供评估报告。然后，贷款银行按地方要求进行借款人提供的有关资料，由贷款银行根据约定或者外汇市场进行评估，并签订贷款初审合同。最后，借款人与银行签订贷款合同，并办理贷款合同公证。以上就是由金投贷款小编为您介绍的关于“房屋可以卖出还贷款吗？”的问题，更多贷款知识请关注金投贷款网。温馨提示：

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