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外地贷款买房取北京公积金-公积金

来源：维思迈财经2022-06-15

一在北京买房，如果不是北京户籍，想要在北京贷款购房，首付时需要提供北京购房公积金缴存清单，或者房贷的银行流水，还需要提供在北京缴存公积金的银行流水。北京住房公积金管理中心联合房地产评估机构，对二套房、二套房申请提供各种档案资料进行评估，供贷款人参考，以确定房屋在北京的房贷是否合适。根据中央规定，凡符合住房公积金贷款条件的职工，购买首套自住住房时，应同时具备以下条件：具有合法有效的身份证明;只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。合法地购买、建造、翻建、大修自住住房，不得在北京市行政区域内建立住房公积金账户。

借款人具有法律效力的身份证件、户籍证明（户口簿或其他有效居留证件）以及婚姻状况证明；4.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；5.具有良好的信用记录和还款意愿，借款人在北京银行及其他金融机构无不良信用记录；北京公积金贷款的办理流程：借款人申请办理住房公积金贷款需到公积金中心或受委托银行领取申请表，填写住房公积金贷款申请表并如实提供所需资料，提交相关材料。公积金中心审批，银行进行房产评估，并收取评估费。办理贷款审批手续，银行与借款人签订借款合同，办理贷款合同约定支出房屋。到当地公积金管理中心办理贷款审批手续，由管理中心出具贷款审批批准意见，借款人领取《贷款合同》即可到受托银行办理房屋抵押登记手续。通知银行放款，并将贷款资金划拨至开发商在北京的售房款帐户。

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