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杭州商业贷款转公积金贷款，商业贷款，公积金

来源：维思迈财经2022-06-15

现一些网友说西安住房公积金贷款买房，公积金贷款利率很低，仅仅用了一点点零碎的利息，就可能成为“房奴”。这种心态对许多人是很不利的，他们不愿意借用商业贷款来改善现有生活条件，而且商业贷款不再“为罪”，也无法提供公贷资料。这种心态对商业贷款的重要性也就体现得突出。这种心态对商业贷款的利率和审批额度来说是相当有利的，可以省下不少钱。西安住房公积金管理中心相关工作人员告诉记者：“住房公积金贷款的利率很低，但商业贷款也有很高利率。”记者随后了解到，目前商业贷款利率最高的时候是五年期，每年以基准利率的形式下浮10.8左右，最高的最高30年期，利率是3.39倍，折合年利率就超过25.39倍。这也就意味着，如果贷100万元，需要支付的利息约为21.3万元。

商业贷款转公积金贷款的办理流程：1.借款人向住房公积金管理提出商业贷款申请，填写住房公积金贷款申请表并提供贷款所需材料。2.住房公积金管理中心对借款人提供的资料进行审核，审核通过后录入贷款信息，确定借款人符合贷款条件。3.中心按公积金中心的审批，通知借款人办理贷款手续。4.借款人到担保公司办理担保手续，办理完毕后由担保公司为借款人办理《房屋他项权证》，将原来的《房屋他项权证》、《国有土地使用证》归还到担保公司。

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