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房屋抵押贷款有哪些条件

来源：维思迈财经2022-06-15

房产抵押贷款申请条件年龄在18到60岁的自然人。有稳定的收入来源。个人信用记录良好，无不良贷款记录。房产抵押贷款的申请资料房屋买卖合同。身份证、户口本、结婚证等。房屋抵押贷款的方式个人消费贷款:个人消费贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用大额消费的贷款。一般不超过所购住房的总价款的80（或者90），且贷款最长期限不超过10年。这种贷款是结婚时已婚人士的另一种贷款方式。企业经营贷款:企业经营性贷款的资金来源主要是生产经营性资金周转，生产经营性资金短缺的贷款。其他贷款条件：经营性资金一般要求企业生产经营满一年以上，且企业在临时性的资金周转需要。

房屋抵押贷款需要提交的材料：借款人（抵押人）身份证、户口本、婚姻状况证明（已婚需提供配偶）原件及复印件。借款人收入证明（银行指标需体检），个人消费用途合同或声明。抵押房产所有权证明（房子必须）。房屋抵押贷款流程是怎么样的？咨询不同贷款机构；与贷款机构进行沟通，看看对方是否符合贷款要求。初审；评估；审核通过，双方到房管局进行抵押登记，为借款人开具抵押证明；签订一系列合同、贷款、抵押的文件；到房管局进行原购房协议、贷款通知、购房确认书等。

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