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买房首付和按揭贷款区别

来源：维思迈财经2022-06-15

一在买房和按揭贷款区别是什么？哪个更划算？贷款利率区别1.一般情况下，商业银行执行的贷款基准利率，实际上也会根据市场央行情况进行调整；而一些城商行则可以结合当地央行的政策变化，对基准利率进行调整。2.贷款比例区别等额本息方式还款，还款期限为20年，选择的空间较大；等额本金方式还款，还款期限为月、季、半年等，选择的还款方式比较多，但是利息支付的时间较短。等额本金方式还款利息支付的时间更长，但是利率相对比较高。商业贷款优点有哪些1.贷款起点低。一般情况下，商业银行的个人住房按揭贷款首付比例为20万元，那么按揭贷款起付线就是6000元，这个金额可以说是合适的，比起高达30万的个人住房抵押贷款来说，这个门槛是相对高点的。2.贷款流程繁杂。贷款起来比较繁琐，而且需要全部的资料以及证明资料才能进行审批，这个过程的流程相对来说就比较复杂。

首付款：80000（首付款比例）；首付款：80000（首付款比例）；贷款额：80000（首付款比例）；购房费：80000（首付款比例）；装修费：7000（专项费）300元；银行车贷：1000元。购房手续费：首付款：80000（首付款比例）；贷款利率：四成（根据不同银行的首付款比例会有所不同）；贷款额度：80万（首付款比例）；贷款年限：20年；贷款利率：4.9成（贷款利率基准利率上浮10.1倍）。上面就是小编对首套房和按揭贷款区别的介绍，希望能给你带来帮助！

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