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房子还完贷款要办理啥手续

来源：维思迈财经2022-06-15

房子还款要办理的流程提出贷款申请按规定，向贷款银行提出贷款申请。购房者在这个环节需要提前准备齐全材料，包括夫妻双方身份证，户口本，结婚证，购房合同，购房首付款收据或发票等材料。对借款人的贷款申请进行初步审查银行会对借款人的贷款申请进行调查，对照银行的贷款审批情况与借款人的个人信用记录、收入情况以及还款能力等信息进行审查，确定其是否符合他们的贷款要求。对通过初审和资信调查，符合贷款要求的，银行会及时通知借款人填写各种资料。通过银行对贷款申请进行审批在接到购房者的申请后，通知购房者办理贷款合同公证、抵押登记等手续，开始发放贷款。银行放款购房贷款一般在购房合同公证后10个工作日内将贷款划入售房单位在该行开发的储蓄存折上，购房者再等待贷款还款。

如果是夫妻双方共同贷款的，还需携带夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、所在营业执照（自然人）原件及复印件、所在营业执照副本复印件（加盖公章）、房产证复印件（所处在国土局办理）、近三个月的银行流水、贷款用途证明（如装修合同）、购房协议或发票、房屋所有人身份证、贷款用途证明等。如果是公积金贷款的，还需提供贷款公司的同意抵押的书面证明，以及购房合同或购房协议原件。银行还要求的其他材料。

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