维思迈财经> > 房屋抵押贷款额度有房贷_贷款额度

房屋抵押贷款额度有房贷_贷款额度

来源：维思迈财经2022-06-15

现一套房，一般人在贷款买房的时候就会首选全款购房，但是全款的时候也需要提供一些证明资料的，那么，房屋抵押贷款额度有多少呢，请看下文分析。抵押房屋贷款额度房屋抵押贷款能贷多少？根据当前的情况知道，一般能贷到的钱是根据房屋的评估价值来决定的。评估价值受到房屋的使用、个人资质以及抵押物的位置、位置等来决定的，一般来讲，房屋的评估价值会在一定的范围内浮动，大概在70左右。要注意的是，在贷款的期间，如果房屋的使用年限还不是很长，那么一般可以通过部分按揭来解决，具体如下：如果是申请的是商业用房抵押的话，一般是不能贷款的。如果是申请的是住宅用地或者是商住两用房抵押的话，一般会贷款到房屋评估值的7成左右。如果是申请的是写字楼或者是商住两用地抵押的话，一般可以贷到评估值的8成左右。

房屋抵押贷款额度房产抵押贷款额度是根据当地银行规定而定的，如果是通过房产的评估价值来确定其贷款额度。房屋抵押贷款利率各家银行的房屋抵押贷款利率都是不一样的，以下为几家银行的房屋抵押贷款利率：家里有房产做抵押的：1.农业银行，贷款年限为15年;2.招商银行，贷款年限最长为5年;3.民生银行，贷款年限最长为5年;4.中国银行，贷款年限为5年;5.交通银行，贷款年限为2年;6.中信银行，贷款年限为3年。一般来说，房屋抵押贷款的最高额度可以达到房屋评估价的七成，但是部分银行对于额度的规定不一样，比如有的银行最高可达到房屋评估价的七成，有的银行只能达到八成。借款人应该结合自己的实际情况选择贷款银行申请。

房贷贷款额度抵押房屋

【声明】维思迈倡导尊重与保护知识产权。未经许可，任何人不得复制、转载、或以其他方式使用本网站的内容。