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房子有房贷抵押贷款要什么

来源：维思迈财经2022-06-15

房子抵押贷款的贷款条件：房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；房屋要有较强的变现能力；房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70（含）；新房贷款的贷款期限最长不超过30年。房子抵押贷款的额度是多少：对于房屋升值的影响，一般银行会根据房屋的新旧程度来确定贷款额度。一般来说，贷款额度是根据房屋的评估值来判定的。房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；房屋要有较强的变现能力；房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70（含）；房屋抵押贷款要求房屋的面积要大于50平米；房屋抵押贷款要求房屋的市场价值；一般是使用年限在20年之内；房屋抵押贷款要求房屋的变现能力。为了贷到更多贷款金额，以上上述要求您可以接受申请房屋抵押贷款，但是接受房屋抵押贷款，我们会要求满足这些条件：年龄在18（含）以上。

房屋抵押贷款条件1.具有中国国籍（不含港澳台）；2.持有有效身份证件；3.现居住址址时，需在当地工作或经营地所在地的户籍证明或有效居住证明；4.能够提供住房抵押贷款用途证明或购房合同，并有符合规定的购房、建房、大修住房的合同；5.采用抵押担保方式的，要提供抵押物房屋财产所有人同意抵押的书面声明；房屋贷款利率是根据贷款的期限来制定，而且最高不超过抵押房产评估价值的70。房屋抵押贷款的利率不是一成不变的，而是是根据借款人的信用情况来确定，个人信用情况、收入水平、还款能力、房产价值都会影响到贷款利率的高低。

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