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住房公积金5万能借多少贷款_公积金

来源：维思迈财经2022-06-15

一在房屋贷款中，除了公积金贷款，还有能用商贷，组合贷款的方式，那么，在房屋贷款中，公积金能贷多少？团贷小编就来介绍下。在一房屋贷款中，首套房贷是最为常见的一种。首套房的公积金贷款首付比例为30，如果是首套房，首付比例为70。二套房贷款的公积金贷款首付比例为60。按揭住房公积金个人住房贷款首付款比例不低于70。拥有1套住房（含二套住房）及以上住房的。首付款比例不得低于50。贷款对象为购买首套自住房或政策性银行贷款购买首套自住房的家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住房的，最低首付款比例为20。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住房的，最低首付款比例为30。停止向购买改善居住条件再次申请公积金贷款购买普通自住房的，最低首付款比例为30。

贷款额度：住房公积金按月存储，职工个人缴存住房公积金的月工资基数之和不得超过其缴存基数。贷款期限：住房公积金贷款的最长期限为30年，借款人年龄与贷款期限之和不得超过65年。公积金贷款利率及月供住房公积金贷款：按照现行政策，对已交连续交5年以上的住房公积金贷款的缴存职工，贷款利率为年利率的3.25，月还款额不得超过10000元。对于按时缴存住房公积金的单位，贷款利率应当实行复利计算，也就是利率按照年利率6.55左右计算，但贷款期限不得超过25年。住房公积金贷款：贷款利率应当实行中国人民银行规定的同期贷款利率，以合法利率和法定利率为基础，实行差别化利率。

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