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一个人可以贷款买房吗

来源：维思迈财经2022-06-15

一人可以贷款买房吗？一般来说，一手房贷款和住房公积金贷款同属于贷款人，只是贷款人所提供的贷款材料不同而已。一二手房贷款和住房公积金贷款的区别：1.贷款额度的区别二手房贷款的贷款额度要高于一手房的贷款额度。一般来说，二手房公积金贷款额度要高于一手房的贷款额度。在贷款额度方面，二手房公积金贷款和一手房商业贷款的贷款额度要高于一手房的贷款额度。2.贷款期限的区别一手房公积金贷款一般来说使用年限为20年，商业贷款最长可贷30年；而二手房公积金贷款有的时间限制，一般为50年、70年等，具体视当地的情况而定。3.贷款利率的区别4.贷款利率的区别二手房住房公积金贷款的贷款利率要低于一手房商业贷款，贷款利率可以在央行基准利率的基础上上浮或下浮。

第二种情况，等你还清贷款后，你的月收入就会和你供养的亲人发生冲突，不会被控制。第三种情况，你的还款压力会很大，因为你有房有车，你的月收入又会增长，所以这种情况，如果你想贷款买房的话，可以考虑提前偿还部分贷款，比如提前5年提前10万元归还贷款，你的月供完全没有变化，房贷月供超过其收入总额的百分之一，你就会选择提前还款。

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